Региональное информационное агентство
поиск по статьям и новостям

Курская область. Батарей нет, а за тепло платить?

22.08.2017, 11:25      Новости Курска
Имеет ли право теплоснабжающая организация требовать от собственника квартиры плату за отопление при отсутствии радиаторов? С подобным вопросом сталкиваются некоторые жители Курской области

Например, жительница Золотухинского района в 2010 году решила перейти на автономное поквартирное отопление и демонтировала радиаторы. По различным причинам, в том числе по вине бюрократов, задуманное воплотить в жизнь ей не удалось. До сих пор в её квартире радиаторы заменяют масляные электрообогреватели, но счета за отопление она получает, как говорят, по полной программе.

Считая, что оплату с неё требуют незаконно, она игнорирует квитанции «Курскоблжилкомхоза» и пытается найти справедливость в различных инстанциях. Бумажная волокита длится годами, а в это время растёт долг за коммунальную услугу. Кто же прав в этой ситуации?

Как рассказал корреспонденту «КИ» представитель «Курскоблжилкомхоза», спор с золотухинской потребительницей коммунальной услуги рассматривался в суде. Его решение было в пользу ресурсников.

– В её квартире проходят стояки, излучающие тепло, к тому же есть техническая возможность подключить батареи, и мы не можем каждый день проверять, подсоединила она батареи зимой или нет, – пояснили в абонентском отделе предприятия. – К тому же, квартира находится между этажами, и тепло она получает через стены соседних квартир, плюс ещё расходы теплоэнергии на отопление лестничных пролётов и других мест общего пользования.

Чтобы разобраться в ситуации, напомним практику. Она показывает, что в подавляющем большинстве случаев демонтаж радиаторов отопления рассматривается как переустройство помещения, для которого нужен проект, и завершается эта перестройка актом приёмочной комиссии (см. ст. 26, 28 ЖК РФ). Если эти правила не соблюсти, придётся платить за тепло даже при отсутствии батарей.

В случае, когда батареи сняты законно, как в квартире жительницы Золотухинского района, отсутствие радиаторов отопления указывает на то, что коммунальная услуга по отоплению не предоставляется, а тепловые потери от стояков не могут рассматриваться как подлежащая оплате услуга. К примеру, такие выводы были сделаны в Постановлении Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 23.04.2015 № Ф07-700/2015 в отношении помещения, переведённого из жилого в нежилое с одновременным демонтажом системы отопления и установкой электрообогревателей с терморегулятором, тепловой завесы, тёплого пола.

Встречаются ситуации, когда суды принимают во внимание только фактическое отсутствие энергопринимающих устройств, а факт самовольного переустройства центральной системы отопления расценивают как не имеющий правового значения (Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 15.04.2014 по делу №А82-5198/2013, в передаче которого на пересмотр в порядке надзора отказано Определением ВАС РФ от 28.07.2014 № ВАС-9767/14).

Но здесь есть одно но. Если собственник претендует на освобождение от оплаты отопления, в ходе осмотра его квартиры не должна быть выявлена возможность подключения радиаторов отопления (она существует при наличии врезки подводок к отопительным приборам, кронштейнов для подвески батарей, отсечных шаровых кранов). Если такая возможность есть, суд вряд ли откажет ресурсоснабжающей организации во взыскании задолженности с собственника помещения, как это случилось с иском к жительнице Золотухинского района. Многие назовут этот случай абсурдом, но закон на то и закон. Хотя трудно представить себе пенсионерку с газосварочным оборудованием, каждый год подключающую втихаря батареи на зиму и снимающую их перед приходом комиссии.

Валерий Денисов

Источник: kursk-izvestia.ru
 Читайте также:

Курские спасатели начали подготовку крещенских купелей

19 января православный мир отмечает праздник Крещения Господня. В крещенскую ночь многие по традиции окунаются в купели. В региональном управлении МЧС уточнили, что в Курской области определено 46 мест массового купания граждан на водных объектах в муниципальных районах..

«Динамо» (Курск) в Евролиге принимает французский «Бурж»

Вечером 17 января баскетболистки курского «Динамо» проводят домашний матч женской Евролиги. В спортивно-концертном комплексе на улице Энгельса подопечные Лукаса Мондело встречаются с клубом «Бурж» из Франции. Начало игры в 19.00. В прошлом туре курянки досрочно обеспечи..

В Курске гадали в темноте (видео)

В областном центре в зале Дома культуры железнодорожников прошли «Курские вечёрки», посвящённые рождественским гуляниям. Ровно год, как в областном центре проводят такие мероприятия, когда все желающие переодеваются в русскую национальную одежду, поют песни и водят хороводы. В..

Курск. «Дежурная часть. Россия 24» раскрывает преступления депутата Полторацкого (ВИДЕО)

В прошедшие выходные Курская область опять ославилась на всю страну. Наш регион «полоскали» с пятницы, 12 января, до воскресенья, 14-го. «Героями» программы «Дежурная часть» на федеральном телеканале, которая рассказывает о самых громких преступлениях на территории России, ста..

В Курской области пройдет Крещенская ярмарка

По традиции 18-19 января в главном выставочном павильоне местечка Свобода Золотухинского района Курской области пройдет традиционная Крещенская ярмарка. В эти дни куряне и гости нашего региона смогут не только набрать воды из святых источников Коренной пустыни, но и отв..

Футболисты курского «Авангарда» метят в мастера спорта

У футболистов курского «Авангарда», которым приказом регионального спорткомитета за подвиги в Кубке страны присвоен спортивный разряд «Кандидат в мастера спорта России», есть хороший шанс стать мастерами В списке новоиспечённых кандидатов – 17 человек. Напомним: куряне в..

В Курске пройдёт VII Среднерусский экономический форум

Соответствующее распоряжение подписал губернатор Курской области Александр Михайлов. По информации пресс-службы области, масштабное мероприятие вновь пройдёт в Спортивно-концертном комплексе. 8 июня состоятся круглые столы и пленарное заседание, пройдут выставки. На следующий ..

В Курске прошел турнир «Кубок Деда Мороза»

Для спортсменов выступил специально приглашенный гость рэпер Миша Маваши 13 – 14 января в ЮЗГУ в Курске прошли межрегиональные соревнования и командное первенство по рукопашному бою среди спортивных школ регионов России «Кубок Деда Мороза». В мероприятии приняли участие ..

Мнение редакции интернет сайта riasv.ru никогда не совпадает с мнением, высказанным в новостях.

Пользовательское соглашение   |   Контактная информация   |   Города
Copyright © 2014-2017 riasv.ru - региональное информационное агентство